[월:] 2023년 03월

제일은행 돌려드림론 한도 금리 기간 연장 상품내용

지금부터 소개해드릴 대출 상품은 sc제일은행의 돌려드림론이라는 상품으로 거래실적에 따라서 최대 2억원까지 자금을 마련하실 수 있는 신용대출입니다.

제일은행의 개인신용평가시스템에 의하여 신용대출 승인여부를 인터넷으로 즉시 확인하실 수 있다는 특징이 있는데요.

대출대상은 만 19세 이상의 소득이 있는 분으로 당행 신용평가 시스템(은행내부 등급 1등급 ~ 9등급 이내)에 의해서 대출승인을 받으신 분입니다.

NICE 신용평가사의 신용평점(CB)이 598점 이상인 고객으로, CB평점에 따라서 대출한도 및 적용금리가 달라질 수 있다고 합니다.

재직대상으로는 급여소득자, 자영업자, 자유직업자, 연금수급권자, 기타소득자 등이 있습니다.

 

대출한도는 최소 70만원 ~ 최대 2억원 이내로 신용등급 등에 따라 한도가 부여됩니다.

상환방식은 한도거래, 만기일시, 원리금균등분할상환, 거치식원리금균등분할상환 방식 중 선택하실 수 있다고 합니다.

돌려드림론은 상환방식이 다양하며, 원하시는 상환방식을 선택하실 수 있다는 장점이 있습니다.

금리는 기준금리에 은행내부신용등급별 가산금리(3.0% ~ 7.0%)가 적용되며, 그 외 조건별 우대금리가 적용됩니다.

우대금리 조건으로는 우량고객, 급여이체, 카드사용, 타행대출 상환조건, 상환방식 등이 있습니다.

이 상품은 금리인하요구권 신청이 가능한 상품입니다.

 

대출기간은 한도거래/만기일시상환 1년(최장 10년까지 연장 가능)방식,

원리금균등분할상환방식 1년 ~ 10년(100만원 이하는 1년, 모바일은 최대 5년)방식,

거치식원리금균등분할상환방식 최장 5년(거치기간 1년)입니다.

상품설명서를 참고하시면 상환방식에 따른 장단점과 특징을 참고하실 수 있습니다.

연체이자율은 대출금리+연체가산금리(3%)가 적용되며, 대출금리는 연체발생시점의 고객금리이며, 연체이율은 최대 15%를 초과할 순 없습니다.

중도상환수수료는 없는 상품이며, 인지세는 50%씩 은행과 고객이 부담합니다.

인지세는 5천만원 이하는 비과세이며, 5천만원을 초과할 경우 발생합니다.

 

대출신청시 구비서류로는 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증 등), 재직/영업 증빙서류, 소득증빙서류 등이 있습니다.

소득 및 재직 증빙서류로는 급여소득자, 자영업자, 자유직업자 중 해당사항에 맞는 서류를 준비하시면 됩니다.

단, 재직회사 발행 소득증빙서류 제출시 재직회사 발행 재직증명서는 인정이 불가하다고 합니다.

모든 구비서류는 1개월 이내 발급분이며, 근무(영업)년수에 따라 추가서류가 필요할 수 있다고 합니다.

한도와 금리는 고객의 신용도에 따라 개인별 가산금리가 결정되며, 당행 여신 규정 및 관련 법규에 의하여 금융기관의 신용관리 대상 거래처로 규제된 경우 또는 당행 심사기준과 고객 신용점수에 따라 대출이 거절될 수 있다고 합니다.

 

지금까지 SC제일은행의 돌려드림론을 알아보았는데요.

최근 한국은행 기준금리 인상으로 대출 금리가 가파르게 오르면서 금리인하요구권에 대한 금융소비자의 관심이 높아지고 있다고 합니다.

금리인하요구권은 대출자의 상환 능력이 개선되었을 때 금융회사에 금리 인하를 요구할 수 있는 권리를 의미하는데요.

시중은행, 지방은행, 인터넷전문은행 등 제1금융권과 저축은행, 카드사, 보험사 등 제2금융권에서 모두 신청하실 수 있습니다.

금리인하요구권은 대출 당시보다 본인의 상환능력이 개선되었음을 증명해야 가능한데요.

금리인하요구권은 오프라인 영업점을 방문하거나 은행 앱을 통해 비대면으로 신청하실 수 있습니다.

오케이론 저금리대출 신청방법 한도 및 금리 이자 기간 확인해봐요

오늘은 오케이론의 베스트 대출 상품 3개 정도를 소개해드릴까 하는데요.
개인회생자대출, 직장인신용대출, 주택담보대출 이렇게 3가지 상품을 소개해드리도록 하겠습니다.
먼저 오케이론 개인회생자대출 상품은 신규고객의 경우 높은 한도가 우대된다고 합니다.
개인회생 개시결정자를 위한 대출상품이라고 하는데요.
다중채무자 특별금리로 대환대출이 가능한 장점이 있다고 합니다.

전화 한통으로 무방문 당일 송금이 가능하며 변제금 미납중에는 미납대환대출이 가능하다고 합니다.
대출대상으로는 개인회생 개시결정 후에 소득활동이 가능하신 분입니다.
직장인이나 사업자, 프리랜서 등 소득확인 가능하신 분이며 주부의 경우 예외가능합니다.
대출상품으로는 신규 및 대환대출이며 변제금미납시에는 대출이 가능하다고 합니다.
대출기간은 최대 60개월까지이며 원리금균등분할상환, 만기일시상환 방법이 있습니다.
대출한도로는 최대 6천만원까지 당일대출이 가능하니 참고하시길 바랍니다.
대출금리로는 연 20% 이내이며 취급수수료나 기타부대비용의 경우 없으니 참고하시길 바랍니다.

두번째 알아보실 상품은 직장인 신용대출인데 많은 직장인분들이 이용하는 상품이 아닐까합니다.
분산이 되어 있는 고금리 다중채무를 최소한 건수로 통합을 하고 금리를 낮추며 신용등급을 올릴 수 있는 상품이라고 하는데요.
채무통합이랑 추가대출까지 넉넉하게 받아보실 수 있다고 합니다.
대출대상으로는 직장인이나 공무원, 프리랜서, 직업군인, 아르바이트생 등의 소득활동이 가능하신 분이라고 합니다.

재직기간이 짧으시더라도 대환이나 추가대출까지 넉넉한 한도로 진행이 가능하다고 합니다.
대출기간은 60개월까지이며 상환방식은 원리금 균등 분할상환, 만기일시상환 방법이며 대출한도는 최대 8천만원까지 넉넉하게 당일대출이 가능하다고 합니다.
대출금리는 연 20%이며 수수료 또한 취급하지 않으니 좋아보입니다.

세번째 알아볼 상품은 오케이론 주택담보대출 상품인데 전국 아파트나 빌라 등의 감정가가 최고 한도라고 합니다.
합리적인 금리와 시세 대비 95%까지 받으실 수 있으며 한도 시세에 따라 넉넉하지 좋은 상품이 아닐까 생각됩니다.
대출대상으로는 주택을 소유하고 있는 고객이나 담보제공이 가능한 고객입니다.
기존에 대출을 받으셨지만 추가 대출을 받고자 하는 고객이라면 가능하며 압류나 가압류, 말소 대출이 가능하다고 합니다.

대출상품으로는 신규 및 대환대출이며 최대 60개월 까지, 상환방식은 원리금균등분할상환, 만기일시상환법 중 선택해주시면 됩니다.
대출한도로는 물건지 시세에 따른 차등한 한도이며 대출금리는 연 20% 이내라고 합니다.
수수료의 경우 취급수수료 및 기타부대비용은 없습니다.

마지막 알아볼 상품은 자동차담보대출이라는 상품인데요.
이는 만 20세 이상 자동차 소유를 위한 대출 상품이라고 합니다.
타던차는 그대로 타면서 추가자금 이용이 가능하다고 하는데요.
중고시세의 최대 100%까지 이용이 가능하다고 하며 대출대상으로는 자동차를 담보로 하는 대출서비스라고 합니다.
차종에 따라서 금리나 한도에 차이가 있을 수 있으며 할부나 중고차량도 가능한 점 확인부탁드립니다.
대출한도로는 시세에 따른 차등 한도이며 본인의 명의 자동차 시세 최대 95%까지 받아보실 수 있다고 합니다.

이렇게 4가지의 금융 상품을 알아봤는데 자신이 원하는 조건에 맞는 상품을 골라주시면 되겠습니다.
대출시에는 귀하 신용등급이나 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
오케이론의 경우에는 자신들만의 노하우로 결과를 보여준다고 회사 소개가 되어 있습니다.
수년간의 대출중개컨설팅을 바탕으로 금융상품을 분석 기획한다고 하는데요.
고객님께서 알맞는 금융 상품을 선정하여 대출이 실행될 수 있도록 노력한다고 합니다.

국민은행 새희망홀씨 서민대출 자격확인 신청방법 안내

오늘 준비한 상품은 국민은행 새희망홀씨 다른말로는 KB 새희망홀씨라는 상품입니다.
제도권 금융소외계층인 저소득 근로자분이나 영세사업자를 위하여 긴급자금 대출지원상품이라고 하는데요.
대출자격으로는 신용평가시스템에 의하여 대출적격자로 판정이 된 국내거주 국민으로 연간소득 3천 5백만원 이하이고 항목중에 하나에 해당되는 고객이라고 합니다.

증빙소득서류 제출자(직업이나 소득 확인서류 등으로 증빙된 소득), 국민연금보험료나 지역건강보험료(세대주에 한함) 3개월 이상의 정상적 납부액 기준 소득금액이 산출되는 고객이라고 합니다.
대출한도로는 최대 3천만원까지 받아보실 수 있으며 대출한도는 소득금액이나 환산인정소득금에 따라서 차등하게 적용됩니다.
대출기간은 대출기간 최저 1년 이상 최장 7년 이내이며 거치기간 설정이 불가능합니다.
상환방법으로는 원금균등 또는 원리금균등 분할상환방법입니다.
상담을 원하시는 분은 홈페이지에서 상담이 가능하니 참고하시길 바랍니다.

대출신청전에 미리 대출기간이나 상환방법, 금리 등을 확인하고 계산해보신 후 진행하시길 바랍니다.
대출한도는 대출금리와 신용등급, 대출기간이나 거래실적에 따라서 차등 적용되게 됩니다.
당행이나 타행 예부적금 등 수신금리연동담보대출, 청약저축담보대출 등 일부의 상품의 경우 제외된다고 합니다.
상품특징으로는 소득금액 확인서류로서 증빙된 소득뿐만이 아니라 국민연금납부액, 건강보험료 납부액 등에 의하여 환산인정된 소득 기준 대출한도를 산출한다고 합니다.

대출신청자격으로는 개인신용평가 시스템에 의하여 대출적격자로 판정이 된 국내거주 국민이라고 합니다.
또한 연간소득 3천5백만우너 이하이며 항목 중에 하나에 해당되는 고객입니다.
증빙소득서류 제출자의 경우 직업이나 소득 확인서류 등으로 증빙된 소득을 제출하시면 됩니다.
국민연금보험료 또는 지역건강보험료(세대주 한정) 3개월 이상의 정상 납부액 기준으로 소득금액이 산출되는 고객이라면 대출 신청이 가능합니다.

대출한도의 경우 무보증 대출로써 최대 3천만원까지 가능하며 대출한도는 소득금액 또는 환산인정소득금액에 따라서 차등 적용됨을 알려드립니다.
대출기간 및 상환방법은 대출기간은 최저 1년 이상 최장 7년 이내입니다.
거치기간 설정이 불가능하며 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등 분할상환 방법입니다.
원리금상환방법은 원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환해주시면 되고 이자의 경우 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취하시면 됩니다.

금리나 이율에 대해서 대출금리 예시로 연 5.58~연 6.58%라고 했을 때 대출기간 2년미만, 신용등급 3등급의 경우를 예로 들어보겠습니다.
기준금리,가산금리,,우대금리가 적용된 최종금리로 성실상환고객금리우대의 경우 대출기간 내에 해당 적용기준을 충족시에 추가적 적용이 된다고 합니다.

기준금리 적용기준은 금융채 12개월 변동금리이며 적용금리로는 연 1.17%입니다.
가산금리 적용기준은 신용등급 및 대출기간에 따라서 차등적용되며 적용금리는 연 5.41%p입니다.
우대금리는 0.5%, 0.1%의 우대금리 상황이 다른데 확인해보겠습니다.
먼저 0.5%p의 우대금리로는 기초생활수급권자, 한부모가정, 다문화가정, 만 20세 미만 자녀를 3명 이상 부양고객, 만 60세 이상 부모를 부양고객, 맞춤형서민금융상담 참여고객, 등록 장애인 이렇게 있습니다.
우대금리 0.1%의 경우 만 29세 이하인 고객, 만 65세 이상인 고객, 금융교육이수자, 서민금융진흥원, 한국금융연수원, 신용교육원에서 진행한 이수자만 포함됩니다.

국내 은행 대출예금 금리 차이를 비교해볼 수 있는 예대금리차 비교 공시가 시행한 후에 주요 은행들은 대출 금리를 내리고 예적금 금리를 상향하는 조치를 취했습니다.
농협은행의 경우에는 새희망홀씨 등의 서민대출에 최대 0.5%의 우대금리를 신설했다고 하는데요.
청년 전월세 상품에 우대금리를 확대한다고 밝혔습니다.
대출금리가 낮은데에 비하여 수신금리가 조금 낮은 측면이 있다고 하며 예적금 금리 인상을 검토하고 있다고 관계자는 말했습니다.
주요한 은행들의 경우 이날 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상 여부에 맞추어 수신금리를 일제히 상향 조정할 전망이라고 합니다.

sbi바빌론닷넷 주부론, 하우스론 등 괜찮게 금리 받는법
오늘은 sbi바빌론닷넷의 주력 상품인 SBI직장인대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
상품 제목에서도 알 수 있듯이 신청대상으로는 직장인분들이 많이 찾으시는데요.

대출한도는 100만원에서 10000만원까지 굉장히 넓게 받아보실 수 있는 상품입니다.
약정금리로는 연 12~19.9%인데 여기서 자격요건의 경우 재직기간 3개월 이상, 만 20세 이상의 내국인, 신용점수 NICE 기준으로 350점 이상이신 분들은 신청이 가능하다고 합니다.
대출종류로는 신용대출 상품이며 연체금리는 약정금리에 3%p를 더한 값이며 법정최고금리 20% 이내라고 합니다.

이자납입의 경우 매 1개월 단위로 후취이며 상환방법에 대해 알아보도록 할텐데요.
원리금균등분할상환 방법과 원금균등분할상환 방법 이렇게 2가지 방법이 있습니다.
대출금액에 따라서 개월수가 나뉘는데 이를 설명해드리도록 하겠습니다.
대출금액 500만원 이하의 경우 12개월/24개월/36개월으로 받으실 수 있습니다.

대출금액 600만원 ~ 900만원인 경우에는 12개월/24개월/36개월/48개월로 가능합니다.
대출금액 1,000만원 ~ 1,400만원일때, 12개월/24개월/36개월/48개월/60개월로 해주시면 됩니다.
대출금액 1,500만원 ~ 1,900만원사이를 받으셨을 땐, 12개월/24개월/36개월/48개월/60개월/72개월이니 참고하시길 바랍니다.
마지막으로 대출금액 2,000만원 이상이신 분들은 12개월/24개월/36개월/48개월/60개월/72개월/84개월/96개월/108개월/120개월으로 설정해주시면 되겠습니다.

수수료의 경우 sbi바빌론닷넷 직장인대출의 경우 취급수수료는 0%입니다.
만기연장수수료도 0%이지만 중도상환 수수료의 경우에는 2%를 부과합니다.

이는 2년 이내 상환시에 부과가 되니 참고하시면 되고 금액별로 인지세의 경우 5천만원 이하일 땐 없으며 5천만원 초과 1억원 이하일 때는 7만원의 인지세가 나오며 이는 고객과 저축은행이 각 50% 씩 부담하게 됩니다.

구비서류를 안내해드리자면 먼저 신분증 사본이 필요합니다.
재작확인 서류 1부와 소득확인 서류 1부가 추가로 필요하니 참고하시길 바랍니다.
재직화인서류의 경우에 국민연금 가입 증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서 중에 택1을 해주시면 되겠습니다.
소득확인서류의 경우 연금산정용 가입내역확인서, 건강보험료 납부확인서, 급여명세표 중에 택1일 해주시면 되겠습니다.
대출 심사 시 내용에 따라서 추가 서류를 요청하실수도 있으니 참고하시길 바랍니다.

SBI저축은행 주택대출 연체시에 캠코가 채권인수와 채무조정을 한다고 합니다.
이는 하우스푸어 등의 취약 연체 차주의 성공적인 재기지원을 위하여 맺은 업무협약이라고 하는데요.
이번 협약으로 인해 캠코의 경우 저축은행 주택담보대출에 연체가 발생하시는 경우에 해당 채권을 전담하여 인수한 뒤 연체 차주에게 채무조정, 주택매각 후의 임차 거주 프로그램을 제공한다고 합니다.
관심있으신 분들은 확인하셔서 신청해보시길 바랍니다.

우리은행 신용대출 금리 이자 한도와 금리 유의사항 안내

오늘 알아볼 상품은 우리은행 신용대출의 인기 상품인 우리 주거래 직장인대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
이름에서도 그렇듯 신용으로 하는 직장인대출 인터넷뱅킹 상품인데요.
일반 직장인들이 받아보실 수 있으며 페이스북 좋아요 기준 30만개라고 합니다.
그렇기에 많은 분들이 이용하는 상품이라는 점 참고하시길 바랍니다.

대출 대상으로는 일반기업이나 지정 우량기업의 재직자 모두를 위한 우리은행 대표 신용대출이라고 하는데요.
상품 개요로는 직장인을 위한 대표 상품이며 특징은 급여소득자(직장인) 고객을 위한 신용대출이라고 합니다.
대출대상은 우리은행 비대면채널(인터넷뱅킹) 가입한 고객으로 아래의 조건을 축종하는 직장인이라고 합니다.
먼저 국민연금 직장가입자로 등록이 된 경우이며 둘째 국민연금 동일 사업장에 12개월 이상을 납부하신 고객님입니다.
마지막으로 국세청 소득금액 확인가능한 고객이라고 합니다.
연소득이 3천만원 이상이신 고객 혹은 연소득 2천만원 이상이며 주거래 요건이 충족하신 고객분들은 받아보실 수 있습니다.

대출한도금액은 연소득 150% 범위내에 최대 2억원까지 받아보실 수 있습니다.
지정업체별로 승인한도 범위 내이며 개인 신용이나 부채상태에 따라서 당연히 차등하게 적용이 된다는 점 확인하세요.
신용대출이나 타 금융기관 대출, 현금서비스 등은 한도가 차감된다고 합니다.
대출기간으로는 만기일시상환 및 한도대출(마이너스통장 방식) 이라고 하며 1년 이내의 약정(최장 5년까지 기간연장 가능) 입니다.

원리금분할상환대출의 경우 최장 5년까지 약정이 가능합니다.
기본금리로는 금리보기를 참조하시면 되고 최고금리의 경우 연체이자율 포함 연 12% 라고 합니다.
연체이자율은 적용금리에 연 3%를 더해 최고 연 12%라고 합니다.
기준금리의 경우 기간별 고정금리, 3개월 KORIBOR금리라고 합니다.
가산금리의 경우 우리은행 CSS PRICING 시스템에 의하여 산출이 됩니다.
고객님의 소득이나 신용도, 대출금액이나 거래실적에 따라서 취급시점별로 다르게 산출이 될 수도 있다고 합니다.

우대금리의 경우 상품 우대금리 최대 연 0.9%라고 합니다.
우리은행계좌로 매월 급여이체를 하시는 분은 연 0.4%의 금리를 우대받습니다.
대량 급여이체나 급여지정일 입금 회사명 입금 등을 통하여 매월 100만원 이상 급여 입금실적이 확인된 경우입니다.
우리 신용카드 당행계좌 결제 실적(월 30만원 이상) 이신 고객은 연 0.1%의 금리를 우대받습니다.

카드결제일 정상결제 실적을 확인하게 되며 연체분은 제외됩니다.
상환방법은 만기일시상환, 통장식상환의 경우 대출 만기일에 전액을 상환해주시면 됩니다.
원금 균등분할 상환의 경우 매달 원금을 분할하여 상환해주시면 됩니다.

관련된 서류로는 비대면 취급시에 국민연금,건강보험,국세청 홈택시를 통하여 재직이나 소득정보를 확인하게 됩니다.
대출 신규취급시에는 인지세를 납부하셔야 하는데 이는 5천만원 이하이실 경우에는 면제가 됩니다.
이상일때는 1억원 이하 7만원, 10억원 이하 15만원 이렇게 부담되며 이는 은행과 반반씩 부담하게 됩니다.
대출 상환시에는 중도상환해약금을 납부하셔야 되는 경우도 있는데요.
대출금을 중도에 상환하시는 경우에 고객이 부담하는 금액이라고 합니다.
대출 취급후에 3년 경과시에는 만기 1개월 이내에는 면제입니다.
계산방법으로는 사오한금액x요율x잔존기간/대출기간이라고 합니다.
해약금 요율은 고정금리 0.7% / 변동금리 0.6%입니다.

이번 우리은행의 경우 11월 30일까지 배디면 환전 서비스인 환전주머니를 이용하는 고객분들에게 경품을 제공한다고 하는데요.
우리은행의 경우 우리WON뱅킹앱의 환전주머니 서비스에 환전 신청을 한 고객 가운데에 9천명을 추첨하여 네이버페이 쿠폰 3천원을 제공한다고 합니다.
미화 환산 1000불 이상 환전하신 고객 중 150명에게는 선글라스, 머플러, 백화점 상품권 등 계절 경품을 제공한다고 합니다.
추가 6명을 추첨하여 100만원 상당 골프백을 증정하기도 합니다.

삼성화재 아파트 담보대출 상환안내 한도 이자 금리에 대해 알아보자

오늘 알아볼 상품은 삼성화재 아파트 담보대출이라고도 불리고 삼성화재 주택담보대출로도 불리는 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
본인의 소유나 구입 예정이신 주택을 담보로 필요한 자금을 받아보실 수 있는 대출 상품이라고 하는데요.
까다롭거나 복잡한 서류없이 쉽고 간편하게 이용이 가능한게 장점이라 생각됩니다.
본인 소유의 주택을 담보로 대출을 이용해주시면 되는데요.

고객님이 소유하고 있는 아파트, 주거용 오피스텔 등 주택을 시세 일정 범위내에서 대출을 해드린다고 합니다.
이미 소유하고 있는 주택 뿐만이 아니라 구입 예정인 주택에 대해서 대출도 해드린다고 하니 참고하시길 바랍니다.
방문하지 않고 편리하게 신청이 가능하며 인터넷 대출 신청을 해주시면 전문 상담원 상담부터 대출금 지급까지 도와드린다고 합니다.
대출약정이나 서명도 필요없이 모바일 app 으로 이용해주시면 됩니다.
중도상환수수료나 부대비용의 부담을 최소화했다고 하는데요.
이 상품 같은 경우에는 자금 필요기간에 맞춰 중도상환수수료 면제조건을 선택하실 수 있다고 합니다.
대출원금의 10~50%라고 하며 근저당권 설정비용이나 조사비용 등 부대비용은 회사가 부담해드린다고 합니다.

다이렉트담보대출에 대해 대출자격으로는 본인 소유의 주거용 주택을 보유하고 있는자이며 공동명의나 제 3자가 소유하고 있는 담보의 경우에는 개별상담을 한 뒤 대출가능 여부를 판단한다고 합니다.
대상담보로는 KB아파트시세조회 화면에서 가격 자료가 제공되는 아프티입니다.
또한 가격 확인이 가능한 주거용 주택도 되며 주거용 주택으로는 아파트, 주택, 주거용 오피스텔 이렇게 있습니다.
금리 한도 및 대출지급 계좌에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.

먼저 대출금리를 보시면 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동중에 선택을 해주시면 됩니다.
5년고정으로는 최초 5년 고정후에 6개월단위 변동이며 이는 연 3.9%~5.33%입니다.
두번째 만기고정의 경우 대출실행시에 금리가 만기까지 고정이 되며 연 4.45%~5.57%입니다.
6개월 변동의 경우 6개월 단위로 금리가 변동되며 연 3.76%~5.02%입니다.

대출한도의 경우 담보물건 시세의 70%한도 내라고 하는데요.
이는 감독규정에 따라서 상이하며 일부 지역의 경우에는 최대 30%까지 감액비율이 조정된다고 합니다.
대출기간으로는 아파트 주택의 경우 최장 40년 내 선택이 가능합니다.
주거용 오피스텔의 경우 3년, 5년 중에 선택을 해주시면 됩니다.
지급계좌는 개설 후에 3개월이상 경과가 된 본인 계좌입니다.

대출비용으로는 인지세가 드는데 이는 고객과 회사가 각 50%씩 부담한다고 합니다.
5천만원 이하는 면제, 1억원 이하 7만원, 10억원 이하 15만원, 10억원 초과싱에 35만원이 듭니다.
근저당 설정비용으로는 회사 부담이여 다만 국민주택채권 매입비용의 경우 고객이 부담해주시면 됩니다.
감정평가수수료나 임대차 조사비용의 경우 회사가 부담합니다.
근저당 말소비용, 주소변경, 확인서면의 경우 고객님이 부담하시면 됩니다.

다이렉트담보대출의 경우 몇가지 단계로 진행이 되는데요.
먼저 고객정보를 입력하신 뒤에 대출한도를 확인합니다.
그리고 대출 신청을 해주시면 신청해주신 정보 바탕으로 서류 제출을 해주시면 되는데요.
그리고 심사가 끝나면 계약이 체결되니 참고하시면 되겠습니다.
유의사항으로는 모바일 앱을 통하여 대출약정을 위해서 본인 소유 핸드폰이나 공동인증서가 필요합니다.
kb아파트 시세가 없는 주택의 경우에는 한도 계산이 불가능하기에 상담원과 개별 상담후에 진행하시면 됩니다.
대출관련인 신용이나 소득 또는 담보시세 변동, 기타 규제나 금융사정에 따라서 대출이 거절이 되거나 금액 또는 금리가 변경이 될 수 있다고 합니다.
대출자 신용평점이 일정수준의 이하이거나 연체 사실이 있는 경우에는 대출이 거절이 될 수 있습니다.
소득이나 시세변동, 기타 규제 및 금융사정 등에 의하여 대출이 제한이 되니 참고하시길 바랍니다.

삼성화재의 경우 소멸성 보험에 대한 보험계약대출 한도를 축소했다고 합니다.
과도한 약관대출이 보험계약의 해지로 이어질수가 있다고 판단했기 때문인데요.
보험업계에 따르면 삼성화재의 경우 지난 23일부터 자사의 내부 보험 상품에 대하여 약관대출한도를 기존의 해지 환급금의 60%에서 50%로 낮추었다고 합니다.
해당 상품의 경우 무배당 삼성 80평생보험, 무배당 유비무암보험, 무배당 삼성 슈퍼보험, 무배당 삼성 올라이프 슈퍼보험 등 모두 소멸성 보험이라고 합니다.

하나은행 신혼부부 전세자금대출 조건 한도 상환내용 기간연장 안내

정부가 전세사기 피해를 예방하기 위해 연립, 다세대 등 빌라에 대해서도 적정 전세가 정보를 제공하고 전세 계약 후에도 임차개시일 전까지 미납세금 드으이 정보를 임대인 동의 없이도 임차인이 확인할 수 있도록 제도를 개선한다고 합니다.

또한 전세사기 의심 매물에 대한 포상금 제도를 도입하고, 읍면동 단위로 전세가율을 공개하는 등 고전세가율 지역에 대해 관리할 방침이라고 합니다.

오늘 소개해드릴 대출 상품은 하나은행의 신혼부부 전세자금대출 상품으로 '신혼부부전세론'을 소개해드리고자 합니다.

이 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90% 이내에서 전세자금을 지원하는 상품으로 전세, 반전세 모두 해당되는 상품입니다.

신혼부부 또는 결혼예정자도 포함되는 상품이니 전세자금대출을 알아보고 계신 분들은 이 상품을 관심가져 보시기 바랍니다.

 

대출대상은 주택임대차 계약을 체결한 국민인 거주자로 해당조건을 모두 충족하는 분(임차보증금액이 수도권 7억원, 지방 5억원을 초과하는 경우 대출 불가)입니다.

대출대상은 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일부터 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자를 대상으로 합니다.

임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주로 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음하나에 해당되어야 합니다.

(배우자, 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자)

대상 주택으로는 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택으로 미등기 주택도 가능합니다.

 

대출한도는 최대 2억원 이내에서 임차보증금의 90% 이내 또는 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내에서 적은 금액을 한도로 합니다.

대출기간은 전세계약 만기일 범위 내에서 최장 2년이며, 최장 20년까지 1년 단위로 연장을 하실 수 있는데요.

단, 이 상품으로 자동으로 연장되지 않는 상품이며, 임대차계약내용 변경 및 신용도에 따라 연장신청이 제한될 수 있기 때문에 대출만기 1개월 전에 영업점으로 연장 상담을 받아보시기 바랍니다.

상환방식은 만기일시상환방식, 원금/원리금균등분할상환방식 중 선택하실 수 있으며, 이자는 매월 후취입니다.

대출신청은 신규의 경우 임대차계약서상 잔금직브일과 주민등록전입일 중 빠른날부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.

갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.

 

중도상환해약금은 기간 전 상환 시 발생하는 수수료로, 금액과 해약금율, 기간, 잔여일수로 계산합니다.

최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용되며, 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제입니다.

중도상환해약금율은 0.7%입니다.

대출신청시 필요한 서류로는 혼인증빙서류, 주민등록등본, 확정일자부 전월세계약서, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본산 배우자가 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출을 보유한 경우) 등이 있습니다.

대출상담내용에 따라서 추가 서류제출이 요청될 수 있다고 합니다.

 

지금까지 하나은행의 신혼부부전세론을 알아보았는데요.

이 상품은 금리인하요구권, 대출계약철회권, 위법계약해지권이 해당되는 상품입니다.

신용도에 따라 대출한도와 대출금리는 차등적용되며, 보유주택수, 고가주택 보유여부, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 조건에 부적합한 경우 대출취급이 제한될 수 있습니다.

한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 불이익이 있을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

기타 자세한 내용은 상품설명서 및 약관을 통해서 확인하시기 바랍니다.

9월 15일부터 안심전환대출 상품 신청이 시작되는 거 알고 계셨나요?
자격 조건으로는 변동금리나 혼합형 고정금리의 주택담보대출을 이용하고 계신 대상자에게 적용이 된다고 하며 1주택자이며 주택가격이 4억원 이하, 부부합산 7천만원 이하 최대 2억 5천만원까지 30년 만기로 받아보실 수 있다고 하는데요.

안심전환대출은 시중 은행인 기업은행의 대출을 이용하고 계신 고객을 포함해 가계자금대출도 대환이 가능하다고 합니다.
사업자금으로 받으신 대출에 대해서는 대환이 안된다고 합니다.
해당 조건에 부합하지 않으시며 진행이 불가한 대상자들은 금융사에 판매가 되고있는 일반 상품으로 대환을 진행해주시면 된다고 합니다.

기업은행 주택담보대출은 60대 이상의 남성분들이 가입 비중이 높은 상품이라고 하는데요.
고객 자금계획에 따라서 대출금리나 대출기간, 상환방법과 상환주기를 선택하실 수 잇는 IBK대표 주택담보대출 상품이라고 합니다.
대출한도로는 제한이 없으며 대출금리는 고정금리, 변동금리, 혼합으로 나뉘어 져 있습니다.

가입방법은 영업점을 방문해주셔야 하기에 필요한 서류 등 안내해드리도록 하겠습니다.
먼저 상품 요약으로는 매년 전년말 잔액(대출 취급년도에는 최초 대출금)의 10% 범위 내에서 중도상환시에 중도상환해약금 감면이 가능하다고 합니다.
계약기간으로는 일시상환대출의 경우 5년이내, 분할상환대출은 40년 이내라고 하는데요.
이자계산법으로는 1년 365일로 치고 1일 단위로 계산해주시면 됩니다.

이자의 지급 방법은 최초이자의 경우 여신실행일로부터 1개월 이내이며 그 후의 이자의 경우 납부한 이자 계산최종일 익일부터 1개월 이내에 납부해주시면 됩니다.
유의사항으로는 고객님의 신용도나 당행의 심사기준에 따라서 대출여부나 한도가 결정되니 참고하시길 바랍니다.
대출원리금 납입을 일정기간 지체하시거나 만기일이 경과하신 경우에는 연체이자 부과와 함께 신용관리 대상자로 등재가 될 수 있으니 확인해보시길 바랍니다.

휴일도 대출금 상환이 가능합니다만 보증서 대출의 경우 휴일 대출금 상환은 불가능하니 참고하세요.
대출의 한도는 주택담보가액의 40~70%이며 이는 지역별로 상이하다고 합니다.
대출금리는 먼저 변동금리(KORIBOR 연동) 기준으로 기준금리 2.87%, 가산금리 2.35%, 우대금리 최대 0%이며 최종금리는 최저 5.2~최고5.2% 입니다.
고정금리의 경우 5년 고정금리인데 기준금리 4.242%에 가산금리 1.732%, 그리고 우대금리가 0.4%로 최저 5.574%에서 최고 5.974%입니다.

대출대상으로는 주택을 전액으로 담보를 제공하거나 구입하고자 하시는 개인 고객분들 입니다.
담보로는 주택만 담보가 설정 가능하니 참고하시길 바랍니다.
담보제공 방법으로는 근저당권 설정입니다.
상환방식은 일시상환방식/원금균등분할상환방식/부분균등분할상환방식으로 나뉘어 져 있습니다.
중도상환수수료의 경우 고정금리대출은 상환금액 x 1.2% x (잔존일수/대출일수) 로 계산됩니다.
변동금리는 상환금액 x 0.9% x (잔존일수/대출일수) 이니 참고하시길 바랍니다.
대출일수의 경우 3년 초과시에 3년으로 간주하고 있습니다.

부대비용은 대출 신규시에 고객님이 부담해야 하는 비용은 인지세, 근저당권 설정시, 서울보증보험 보험 이용시(이는 은행이 부담) 입니다.
먼저 인지세는 금액에 따라 나뉘며 비과세에서 최대 35만원까지 납부가 되는데 35만원도 은행이랑 고객이 반반씩 부담하시면 됩니다.
근저당권 설정시에는 국민주택채권매입 관련하여 할인비용의 경우 고객이 부담하셔야 합니다.
정확한 비용의 경우 대출 실행일에 확정이 된다고 합니다.
필요한 서류로는 담보제공 부동산 등기사항 전부 증명서, 매매계약서나 등기권리증, 인감증명서 및 인감도장, 재직 및 소득 입증서류, 신분증, 주민등록등본, 기타 필요한 서류로는 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등이 필요합니다.
금리인하요구권의 경우 불가하지만 신용상태가 금리에 영향을 미치시는 경우에는 가능합니다.
휴일 대출금 상환이 가능하며 보증서 대출의 경우 휴일 대출금 상환 불가능합니다.

삼성화재가 이번년 초에 주택담보대출 판매를 재개했었는데요.
업계에 따르면 자사 홈페이지를 통하여 대출상품의 신청을 받았다고 합니다.
가계대출 한도가 연간 단위로 산정되기에 대출 실행건을 신청받고 있다고 관계자가 얘기했는데요.
주택담보대출의 경우 본인의 소유나 구입 예정인 주택을 담보로 하여 필요자금을 대출받는 상품이라고 합니다.

삼성화재의 경우 가계대출 관리방안에 따라서 주담대 실행을 중단한 바 있는데요.
금융당국은 올해 보험사 가계대출 증가율을 지난해에 비해 4.1%로 설정했다고 합니다.
일각에서 앞서 작년 9월 손보사 중에 선제적 주택담보대출 취급을 중단한 손해보험 역시 이번년 대출 재개 가능성이 있다고 합니다.
그런 의미에서 오늘은 삼성화재의 대출상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.

삼성화재 아파트 담보대출의 경우에는 다른 말로 주택담보대출(주담대) 라고도 불리는데요.
번거롭게 방문필요없이 편리하게 이용이 가능한 점이 장점입니다.
본인소유(공동명의 포함)의 주택으로 담보 대출이용이 가능합니다.
고객님이 소유하고 있으신 주택이나 아파트, 주거용 오피스텔 등에서 시세 일정 범위내에서 대출을 해드리고 있다고 합니다.
이미 소유하고 있는 주택 뿐 아니라 구입 예정인 주택에 대해서 대출을 해드리고 있습니다.

방문하지 않으셔도 괜찮으시며 인터넷으로 신청을 하시면 전문적인 상담원 상담부터 대출금 지급까지 도와드리고 있다고 합니다.
대출약정이나 서명 필요없이 모바일 앱으로 이용이 가능하다고 합니다.
중도상환수수료와 부대비용의 부담을 최소화했다고 하는데요.
자금 필요기간에 맞춰서 중도상환수수료 면제조건을 선택하실 수 있다고 합니다.
이는 대출원금의 10~50%정도라고 하니 참고하시길 바랍니다.
근저당권 설정비용이나 조사비용 등 부대 비용의 경우 회사가 부담하고 있습니다.

본격적으로 주택담보대출 대출자격과 담보 금리, 한도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
먼저 대출 자격이나 담보의 경우 대출자격은 보인 소유 주거용 주택을 보유하고 있는 자 입니다.
공동명의나 제3자가 소유한 담보의 경우 개별상담후에 대출가능 여부가 판단됩니다.
대상담보로는 KB아파트 시세 조회 화면에서 가격자료가 제공이 되는 아파트 혹은 가격 확인 가능한 주거용 주택입니다.

주거용 주택으로는 아파트, 주택, 주거용 오피스텔 이렇게 있습니다.
금리나 한도, 대출지급계좌는 먼저 대출금리부터 설명드리도록 하겠습니다.
대출금리는 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동 중에 선택이 가능합니다.
22.3.22기준이며 기준일 이후에는 변경이 될 수 있습니다.

5년고정의 경우 최초 5년 고정후에 6개월 단위로 변동이 됩니다.
국고채 3년 연 3.9~5.33%이니 참고하시길 바랍니다.
만기가 고정된 경우라면 대출실행시 금리가 만기까지 고정이 되며 국고채 3년 연 4.45~5.57%입니다.
6개월 변동의 경우 6개월 단위 금리변동 신규 신잔액 코픽스 금리 연 3.76~5.02%입니다.
대출한도로는 담보물건 시세 최대 70% 한도 이내이며 이는 감독규정에 따라서 상이합니다.
일부지역으로는 최대 30%까지 감액비율이 조정되어 있습니다.
대출기간은 아파트, 주택의 경우 최장 40년 내에 선택이 가능합니다.
주거용 오피스텔은 3년, 5년 중에 선택해주시면 되니 참고하시길 바랍니다.
지급계좌는 개설 후에 3개월 이상 경과된 본인의 계좌입니다.

대출비용으로는 인지세의 경우 고객 회사가 각 50%씩 부담하게 되는데요.
5천만원 이하는 면제, 1억원 이하 7만원, 10억원 이하 15만원, 10억원 초과일 시 35만원을 부담해주시면 됩니다.
근저당 설정 비용으로는 회사가 부담하지만 국민주택채권 매입비용의 경우는 고객분이 부담해주셔야 합니다.
감정평가수수료, 임대차 조사비용의 경우도 회사 부담입니다.
근저당 말소비용, 주소변경, 확인서면의 경우 고객 부담이며 법무사 기준 보수료입니다.

우리은행에서 유튜브 공식 계정을 통하여 부동산 바른생활 루틴인 원더랜드 성장기 STEP2를 실시한다고 했는데요.
원더랜드 성장기 프로젝트는 청년들이 궁금해하고 있는 부동산 고민 상담이나 부동산금융 상품 솔루션, 부동산플랫폼 원더랜드 이용 방법에 대한 지식을 풀어내기 위하여 기획됐다고 합니다.
이번에 STEP2는 STEP1에 이어 두번째 시리즈라고 하는데요.

이번에 소개한 주제는 버팀목전세자금대출로써 첫 독립을 준비하는 청년들을 위하여 은행원이 상품에 대해 쉽고 재밌게 궁금증을 해결해준다고 합니다.정부정책상품인 버팀목 전세자금대출은 금융지원이 필요한 섬니이나 청년층, 실수요자에게 낮은 금리로 전세자금을 지원해주고 있는 주택도시기금 상품이라고 합니다.
우리은행은 공식 유튜브 채널을 통하여 콘텐츠를 확인하고 8월 28일까지 원더랜드 회원가입이나 신청 고객을 대상으로 다양한 경품을 제공한다고 합니다.
우리은행의 경우 주택도시기금 간사수탁은행으로 정확하고 알찬 정보를 제공하여 청년들 부동산 고민을 해결하고 원더랜드 성장을 도모할 것이라고 밝혔습니다.

그런 의미로 이번에 알아볼 상품은 우리은행 버팀목 전세대출이라고 불리는 상품입니다.
버팀목 전세자금 상품은 주택도시기금 근로자나 서민, 저소득 전세자금 통합 상품이라고 하는데요.
대출종류로는 인터넷부동산, 주택도시기금대출이라고 보시면 되겠습니다.
대출기간으로는 기본 2년(4회 연장 최장 10년)이며 전세금 안심대출보증 최대 2년 1개월 이내에 임차종료일+1개월 초과가 불가능 합니다.

4회 연장 최장 10년 5개월이라 생각하시면 되며 대출한도의 경우 전세금액의 70%(신혼, 다자녀, 2자녀 80%)이내라고 생각하시면 됩니다.
일반가구의 경우 수도권 1억 2천만원(수도권 외에 8천만원) 이내이며 신혼의 경우 수도권 2억원(수도권 외 1억 6천)이내라고 합니다.
2자녀 가구이신 분은 수도권 2.2억원이며 수도권 외는 1.8억이라고 합니다.

개요로는 주택도시기금 근로자/서민/저소득 전제사금 통합상품이라고 합니다.
특징은 정부가 지원하고 있는 저리의 전세자금 대출이라는 점인데요.
정부가 지원하고 있는 만큼 저렴한 금리로 이용해보실 수 있습니다.
중도상환수수료는 들지 않고 자유롭게 상환이 가능하다고 합니다.
주거용 오피스텔도 신청이 가능하며 인터넷 대출 신청시에 배우자 동의 절차진행이 가능합니다.
이는 우리은행에서 단독 시행하고 있으니 참고하시면 되겠습니다.

정확한 대출 대상으로는 부부합산 자산기준이 3.25억원 이하이신 고객님이며 자산기준은 (부동산+자동ㅊ+금융자산+일반자산)-(금융부채+일반부채) 입니다.
대출신청일 현재 세대주로 대출대상주택에 전월세계약을 체결하시고 난 뒤 전월세보증금 5%이상을 지불하신 근로자나 서민이며 다음 요건을 구비하신 고객입니다.
첫번째로 대출신청일 현재에 만 19세 이상인 세대주입니다.
두번째로 대출신청일 현재 세대주로 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 고객입니다.
마지막 최근년도나 최근 1년간의 부부합산 총 소득이 5천만원 이하이신 고객분들입니다.

대출한도금액으로는 수도권의 경우 최소 10만원에서 최대 1억 2천만원까지 이용이 가능합니다.
신혼가구는 2억, 2자녀이상 가구는 최대 2.2억원까지 지급이 됩니다.
수도권외 지역으로는 최소 10만원에서 최대 8천만원까지 받아보실 수 있습니다.
신혼가구 1.6억원, 2자녀 이상 최대 1.8억원이라고 합니다.
다자녀, 2자녀, 1자녀 가구 만 19세 미만 자녀 기준이니 참고하시면 되겠습니다.
신혼가구의 경우 혼인관계증명서상의 신청인과 배우자 혼인기간이 7년 이내이신 가구입니다.
여기에는 결혼예정자도 포함이 되니 참고하시길 바랍니다.
기본금리는 일반가구 연소득과 보증금에 따라서 다르게 책정되는데요.
부부합산 연소득 2천만원 이하, 2천초과 4천이하, 4천초과, 6천이하로 나뉘게 됩니다.
먼저 2천만원 이하일 때 보증금 5천이하라면 연 1.8%, 보증금 5천초과 1억이하면 연 1.9%, 보증금이 1억 초과면 연 2%입니다.
2천초과 4천이하일 때 보증금 5천 이하라면 연 2%, 보증금 5천초과 1억이하면 연 2.1%, 보증금 1억 초과일 때 연 2.2%입니다.
마지막 부부합산소득 4천초과 6천이하일 경우 보증금 5천이하는 연 2.2%, 보증금 5천초과 1억이하는 연 2.3%, 보증금 1억 초과일 경우 연 2.4%입니다.

상환방법은 만기일시상환, 혼합상환 이렇게 있으며 혼합상환은 대출금액 10~50%원금균등분할상환과 만기일시상환입니다.
담보로는 한국주택금융공사 신용보증서, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 100%, 협약에 의한 반환채권양도계약서, 신용대출 임대인 임차보증금 반환확약서 제출입니다.
관련서류로는 확정일자부 임대차계약서의 사본, 주민등록등본, 대상주택 등기사항전부증명서, 소득확인서류, 재직확인서류, 실명확인증표, 기타 필요시에 요청 서류가 필요합니다.