우리은행 스마트 징검다리론 중도금대출 조건 한도 서류 기간 연장 유의사항
지금부터 소개해드릴 대출 상품은 ‘스마트징검다리론’으로 우리은행의 중도금대출 상품 중 하나인데요.
시간을 내어 은행창구를 방문하실 필요 없이 모바일로 간편하게 신청하고 진행하실 수 있는 금융상품입니다.
대출 대상은 분양 계약금을 지급한 분양계약자로, 개인신용평점 및 우리은행 대출 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있다고 합니다.
한도는 분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내로 최저거래금액 또는 최고거래한도는 없는 상품입니다.
금리는 기준금리(고정금리와 변동금리 중 선택가능)+가산금리(시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리)가 적용됩니다.
금리에는 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 연 0.01% ~ 연 0.21% 범위 이내의 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있다고 합니다.
우대금리는 집단대출 금리 협약에 따라 개별 차주금리가 동일하게 적용됩니다.
대출기간은 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한 내에서 설정하실 수 있으며, 만기 심사 후 연장 가능하다고 합니다.
상환방식은 만기일시상환방식인데요.
상화방식 특성상 휴일에도 원금상환이 가능하며, 영업점이나 인터넷뱅킹 스마트뱅킹 등 편하신 방법으로 자유롭게 상환하실 수 있다고 합니다.
이자는 이자납입일을 지정하여 일정주기(매월)마다 이자를 납입하게 되는데요.
대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체처리된다고 합니다.
이 상품은 휴일에도 이자납입이 가능한 상품입니다.
중도상환해약금은 면제인 상품이나 준공 전 타기관 대출로 대환하실 경우에는 0.8%의 중도상환수수료가 발생합니다.
스마트징검다리론 담보는 신용, 시공사연대보증, 한국주택금융공사보증서, 주택도시보증공사의 보증서 등을 담보로 합니다.
대출신청기간은 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약하여 별도로 통보한다고 합니다.
대출신청은 우리은행 인터넷뱅킹, 스마트폰을 이용하여 스마트징검다리론을 신청하시면 됩니다.
제출하실 서류로는 연소득증빙서류, 주민등록등본, 분양계약서, 건강보험자격득실확인서 등이 있습니다.
상담내용에 따라서 추가로 제출하셔야 할 서류가 있을 수 있습니다.
대출계약해지는 고객이 대출금 전액을 상환한 때 해약하실 수 있습니다.
대출만기가 도래할 경우 우리은행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장을 하실 수 있습니다.
규제지역 소재 아파트 및 차주가 미성년자인 경우 등으로 대출취급이 제한될 수 있으니 기타 자세한 내용은 우리은행 영업점 직원에게 문의해보시기 바랍니다.
만기도래 시 거래실적, 신용등급, 개인신상 변동 등에 따라서 대출금리가 변동되거나 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수 있습니다.
대출가능여부 및 최종대출금액은 고객의 신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 댜른대출 등에 따라 달라질 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며 납부해야 할 원리금이 일정기간 이상 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
지금까지 우리은행의 스마트징검다리론을 알아보았는데요.
최근 부산 전역이 조정대상지역에서 해제되면서 분양시장 가장 수혜를 받을 것이라는 분석이 나오고 있습니다.
전매 제한 규제는 여전히 묶여있지만 대출조건이나 청약자격 등이 완화되기 때문에 분양을 앞둔 대단지에 많은 청약자가 몰릴 것이라는 예상인데요.
부동산업계에 따르면 국토교통부의 주거정책심의위원회가 지난 21일 부산 14개의 구의 조정대상지역 해제를 결정하면서 2년 가까이 조정대상지역으로 묶여있던 각종 규제에서 벗어나게 됩니다.
조정대상지역이 해제되면 역시나 가장 큰 수혜자는 분양시장이 될 것으로 전마오디는데요.
최근 주택 경기가 하락하고 기준금리가 인상하면서 대출 부담, 분양가 상승 등으로 아파트 청약에 대한 관심이 시들했으나 다시 각종혜택을 받기 시작하면서 많은 사람들이 몰릴 것으로 예측됩니다.
