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하나은행 신혼부부 전세자금대출 조건 한도 상환내용 기간연장 안내

정부가 전세사기 피해를 예방하기 위해 연립, 다세대 등 빌라에 대해서도 적정 전세가 정보를 제공하고 전세 계약 후에도 임차개시일 전까지 미납세금 드으이 정보를 임대인 동의 없이도 임차인이 확인할 수 있도록 제도를 개선한다고 합니다.

또한 전세사기 의심 매물에 대한 포상금 제도를 도입하고, 읍면동 단위로 전세가율을 공개하는 등 고전세가율 지역에 대해 관리할 방침이라고 합니다.

오늘 소개해드릴 대출 상품은 하나은행의 신혼부부 전세자금대출 상품으로 '신혼부부전세론'을 소개해드리고자 합니다.

이 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90% 이내에서 전세자금을 지원하는 상품으로 전세, 반전세 모두 해당되는 상품입니다.

신혼부부 또는 결혼예정자도 포함되는 상품이니 전세자금대출을 알아보고 계신 분들은 이 상품을 관심가져 보시기 바랍니다.

 

대출대상은 주택임대차 계약을 체결한 국민인 거주자로 해당조건을 모두 충족하는 분(임차보증금액이 수도권 7억원, 지방 5억원을 초과하는 경우 대출 불가)입니다.

대출대상은 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일부터 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자를 대상으로 합니다.

임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주로 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음하나에 해당되어야 합니다.

(배우자, 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자)

대상 주택으로는 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택으로 미등기 주택도 가능합니다.

 

대출한도는 최대 2억원 이내에서 임차보증금의 90% 이내 또는 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내에서 적은 금액을 한도로 합니다.

대출기간은 전세계약 만기일 범위 내에서 최장 2년이며, 최장 20년까지 1년 단위로 연장을 하실 수 있는데요.

단, 이 상품으로 자동으로 연장되지 않는 상품이며, 임대차계약내용 변경 및 신용도에 따라 연장신청이 제한될 수 있기 때문에 대출만기 1개월 전에 영업점으로 연장 상담을 받아보시기 바랍니다.

상환방식은 만기일시상환방식, 원금/원리금균등분할상환방식 중 선택하실 수 있으며, 이자는 매월 후취입니다.

대출신청은 신규의 경우 임대차계약서상 잔금직브일과 주민등록전입일 중 빠른날부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.

갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.

 

중도상환해약금은 기간 전 상환 시 발생하는 수수료로, 금액과 해약금율, 기간, 잔여일수로 계산합니다.

최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용되며, 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제입니다.

중도상환해약금율은 0.7%입니다.

대출신청시 필요한 서류로는 혼인증빙서류, 주민등록등본, 확정일자부 전월세계약서, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본산 배우자가 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출을 보유한 경우) 등이 있습니다.

대출상담내용에 따라서 추가 서류제출이 요청될 수 있다고 합니다.

 

지금까지 하나은행의 신혼부부전세론을 알아보았는데요.

이 상품은 금리인하요구권, 대출계약철회권, 위법계약해지권이 해당되는 상품입니다.

신용도에 따라 대출한도와 대출금리는 차등적용되며, 보유주택수, 고가주택 보유여부, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 조건에 부적합한 경우 대출취급이 제한될 수 있습니다.

한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 불이익이 있을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

기타 자세한 내용은 상품설명서 및 약관을 통해서 확인하시기 바랍니다.

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