한국주택금융공사 보금자리론 신청 자격조건 한도 서류 기간 연장안내
올해들어 계속해서 이어지던 보금자리론의 금리 상승세가 드디어 멈췄습니다.
보금자리론 금리 기준이 되는 장기 국채 시장이 안정화되면서 금리인상이 멈춘 것인데요.
연 5%까지를 넘길 것으로 예상했던 보금자리론의 금리가 정점을 찍은 것이 아니냐는 목소리가 나오고 있습니다.
한국주택금융공사의 주택담보대출 상품 중 하나인 보금자리론은 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론으로 구성되어 있습니다.
각각의 장단점이 있으며, 본인에게 가장 유리한 조건의 대출을 이용하시면 되겠습니다.
u-보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청하실 수 있는 보금자리론입니다.
아낌e 보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴하다는 장점이 있습니다.
t-보금자리론은 은행을 방문해서 직접 신청하시는 보금자리론입니다.
각 상품별 대출신청이 가능한 금융기관이 상이하기 때문에 은행에서 신청하고자 하시는 분들은 취급하는 은행인지 사전에 확인하시기 바랍니다.
대출실행은 신청완료 후 최장 70일 이내에 실행이 가능합니다.
대출대상은 민법상 성년인 대한민국 국민으로, 재외국민, 외국국적동포를 포함합니다.
보유주택수는 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자여야 합니다.
여기서 구입용도에 한해서 일시적으로 2주택도 허용을 하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용됩니다.
단, 구입용도 보금자리론을 신청일 기준으로 신청건의 주택을 제외하고 최근 3년 이내에 2개 이상의 주택으로 구입용도 보금자리론을 이용한 경우, 신규 구입용도 보금자리론 이용이 불가합니다.
소득조건으로는 연소득이 7천만원이하(미혼이면 본인만, 기혼이면 부부합산)여야 합니다.
신용조건으로는 본인 또는 배우자가 한국신용정보원 신용정보관리규약에 신용정보가 남아 있을 경우 대출신청이 불가합니다.
또한 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공정보, 신용회복지원 신청 및 등록정보에 해당되는 경우 이용이 불가합니다.
대출한도는 최대 3억 6천만원 이며, 최대 LTV 70% 이내에서 한도를 받아보실 수 있습니다.
단, 실수요자 여부에 따라 지역별로 LTV를 달리하며, 잔금대출인 경우에는 분양공고일 및 매매계약일에 따라 별도의 LTV를 적용합니다.
금리는 대출을 받은 날부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다.
한도와 금리에 대해서는 신청하시는 과정에서 확인하시기 바랍니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택하실 수 있습니다.
단, 40년, 50년의 경우에는 채무자의 조건이 맞아야 진행하실 수 있습니다.
상환방식은 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택하실 수 있습니다.
거치기간은 없으며, 중도사완수수료는 조건에 따라 발생할 수 있습니다.
지금까지 한국주택금융공사 보금자리론을 알아보았는데요.
대출신청은 은행, 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청하실 수 있습니다.
신청 전 상품내용을 충분히 안내받고 계약하시기 바랍니다.
